1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
我孫子市
11.8万円/㎡
前年比-63.0%
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グローイングコート北柏
千葉県我孫子市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,312万円
21.1万円/㎡
546
1,057
1,568
2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,568万円
17.0万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グローイングコート北柏
1,190万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 62.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,190万円 | 19.2万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,380万円 | 21.6万円 | 3階 | 63.87㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 24.7万円 | 3階 | 63.87㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,499万円 | 24.3万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,499万円 | 24.3万円 | 3階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,590万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,650万円 | 26.7万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,650万円 | 26.7万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/11/10 | 1,680万円 | 27.2万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 27.2万円 | 3階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,080万円 | 17.4万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,450万円 | 23.5万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グローイングコート北柏 我孫子市根戸 | 北柏駅8分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/07 | グリーンビレッジ北柏 我孫子市根戸 | 北柏駅15分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/13 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 1,560万円 | 22.1万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズヒルズ我孫子 我孫子市船戸三丁目 | 我孫子駅18分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/24 | ペルル天王台弐番館 我孫子市青山 | 天王台駅18分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/09 | コスモ天王台 我孫子市天王台五丁目 | 天王台駅9分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/14 | リーベスト天王台 我孫子市東我孫子二丁目 | 東我孫子駅7分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、我孫子市では63%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は我孫子市の平均と比較して62.7%割高です。